Недвижимость Смоленска



Панорама

Регион: Смоленск
Количество объявлений: 38

Все операции с недвижимостью.

Мегаполис

Регион: Смоленск
Количество объявлений: 10

Мы поможем сделать правильный выбор!!!

Магазин Квартир

Регион: Смоленск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Магазин Квартир" существует на рынке Смоленска с 2009 года. На протяжении шести лет с момента зарождения идеи о создании фирмы компания легко держится на плаву и занимает лидирующие места, что подтверждается массой отзывов оставлен

Импульс–К

Регион: Смоленск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Импульс–К» работает на рынке недвижимости в городе Смоленск уже более десяти лет.

Оптимист

Регион: Смоленск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости "Оптимист" существует на рынке недвижимости в Смоленске сравнительно недолго, с 2011 года.

Смоленск. Все свои

Регион: Смоленск
Количество объявлений: 0

- любые операции с недвижимостью (купля- продажа, мена, дарение и др.) - юр. сопровождение сделок с недвижимостью (составление договоров, юр. консультации, сопровождение в Рег. палату без очередей)


Стоимость недвижимости, пусть иногда и снижается под действием определенных факторов, всегда считается важным активом. Для этого и нужны агентства недвижимости Смоленска, которые называются универсальными участниками современной экономики.

На всяком рынке взаимодействуют два участника - те, кто покупает товар, и те, кто его продает. Продавцы делятся на такие категории: владельцев и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Они сотрудничают друг с другом, формируя цену, и при этом каждый заинтересован в получении максимальной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Так, владельцы недвижимости стремятся использовать ее с максимальной выгодой, либо реализовать по максимальной цене. Это позволит им получить прибыль, либо хотя бы снизить ненужные расходы на обслуживание.

Покупатели в не меньшей степени желают приобрести интересующий их объект по наинизшей цене по абсолютно тем же причинам.Впрочем, выгода у каждого своя

Наконец, третьей категорией можно назвать посредников, те самые агентства недвижимости, действующие на рынке, "сводя" покупателей с продавцами и наоборот.

Типы агентств

В большинстве случаев на рынке действуют универсальные предприятия-агентства недвижимости в Смоленске, выполняя роль посредника при осуществлении всех вариантов операций с недвижимостью - купле-продаже, аренде, переоформление, наследовании прав и т.д.

Иногда на рынке работают фирмы

При этом стоит учесть, что недвижимость делится на 3 больших группы:

  1. жилую;
  2. нежилую;
  3. землю.

Все категории делятся на подгруппы, и определенные посредники могут выполнять функции по конкретному направлению.

Преимущества и недостатки

Отношение к такого рода посредникам в последние годы неоднозначное, собственно как и к любым категориям посредников. В то же время, они являются неотъемлемой частью современной экономики, благодаря чему обладают некоторыми достоинствами и недостатками.

Достоинствами сотрудничества с такими фирмами можно считать:

  • умение обращаться с документами позволяет снизить опасность мошенничества во время операций;
  • наличие базы данных объектов позволяет сузить круг поисков, что особенно актуально, если клиент имеет четкое представление о том, что он хочет приобрести;
  • опыт сотрудничества с владельцами недвижимости при определенных обстоятельствах позволяет снизить стоимость путем торгов;
  • участие третьей стороны зачастую позволяет более критично оценить достоинства объекта.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно считать:

  • необходимость оплачивать услуги, которые порой бывают существенными;
  • наличие каталога объектов может обернуться недостатком: посредник захочет быстрее продать заведомо неподходящий вариант, позиционируя его как хороший;
  • очень часто гарантии защиты от мошенников являются номинальными.